Les 8 premiers projets d’éco-quartiers en Iles de France

Lancement des 8 premiers éco-quartiers franciliens

 

L'éco-quartier appartient véritablement à la ville dans laquelle il s'installe. Il se caractérise par la qualité de son cadre de vie, adapté à ceux qui y vivent, y travaillent, y flânent, se rencontrent. Il est conçu dans une logique de respect de son environnement, et donc d'une consommation minimale de l'espace. Dans une logique de « ville » plutôt que d'urbanisation, il offre fonctions urbaines variées et espaces publics de qualité, adaptés aux attentes de ses habitants. Il propose des solutions de lien fort avec le contexte existant. Il permet également une diversité des programmes de logements et des formes urbaines.
Desservi par un transport en commun structurant, il propose de nouvelles mobilités multiples, alternatives au tout automobile. Mais l'éco-quartier est aussi un incubateur parce qu'il intègre des actions complémentaires innovantes : nouvelles techniques de constructions responsables vis à vis de l'environnement et de la santé, nouvelles formes de gouvernance et d'implication des acteurs et des citoyens, recherche de la maîtrise des nuisances et des risques, etc.

Le 3 février dernier le préfet de la région Ile-de-France, a officialisé le lancement des huit premiers contrat-cadre d'éco-quartiers franciliens. Ces huit projets, signés par l'Etat, les aménageurs et les collectivités concernées, s'inscrivent dans le cadre du CPER 2007-2013 et concernent des opérations d'au moins 1.000 logements. Pour cela l'Etat a prévu une enveloppe de 184 M€ répartis entre les territoires. 

Respectueux de l'environnement, ils participent à l'attractivité économique de l'Ile-de-France, en proposant des emplois et un cadre de vie attrayant susceptible de favoriser l'implantation de nouvelles activités.

Implantés sur l'un des 6 territoires d'intérêt régional et national (TIRN) identifiés en Ile-de-France (ensemble de Seine-Aval à Cergy, plaine de France et aire d'influence de Roissy, ensemble de Marne-la-Vallée à Meaux, ensemble d'Orly-Rungis Seine Amont, ensemble de Sénart, Massy-Palaiseau/Saclay/Versailles/Saint-Quentin-en-Yvelines), ils s'inscrivent en continuité du Grenelle de l'Environnement, dans le cadre du contrat de projets 2007-2013 partagé par l'Etat et la région.

Leurs noms:

1. écoquartier du Sycomore à Bussy Saint Georges (77)  :
   
   1. 10 000 habitants dans le cadre d'une programmation qui recherche les
      équilibres sociaux et fonctionnels :
      
      • 3 000 logements dont 30% de logements sociaux,
      • groupes scolaires, centres de loisirs, crèches, collège, lycée, gymnase, correspondant aux besoins
      du quartier et de la commune,
      
      • un programme de commerces de proximité, de bureaux et d'activités à déterminer,
      • un espace culturel d'intérêt supra-communal,
      • un stade d'athlétisme couvert (5 000 personnes),
      • un parc urbain de 12 ha articulé autour de la ferme du Génitoy.
2. 
   
3. écoquartier de Montévrain (77)

1. écoquartier Foch Roosevelt à Meaux (77)

1. écoquartier de la Boucle de Chanteloup (78)

1. écoquartier des Hautes Garennes à Mantes la Jolie-Rosny sur seine (78)

1. écoquartier des Docks de Saint Ouen (93)

1. 1. Logements : 4 000 logements.

   • Équipements : 3 groupes scolaires, équipements de proximité, parc de 12 hectares.
   • Bureaux - Activités : 10 000 emplois.
   • Commerces : commerces de proximité + commerces spécifiques, activités diversifiées de proximité.
   • Équipements d'intérêt régional : parc, production chaleur et déchets.
   • Espaces publics : nouvelle trame urbaine incitative, aménagement de la berge.

2. écoquartier fluvial de l'Ile-Saint-Denis (93)

Cet éco-quartier se structurera autour du fleuve et mettra l'accent sur la performance énergétique. Originalité : l'ensemble intègre un effort d'intégration d'une ligne haute tension existante, qui sera enfouie à terme sous un axe routier. Comme l'ont promis les élus présents, la rénovation du parc de logements sociaux figure également au programme et une opération dédiée se greffera à cette approche éco-quartier.

• Logements : 1 000 logements.
• Équipements : crèche, groupe scolaire, gymnase, clinique, hôtel, résidence étudiante.
• Activités : 1 000 emplois dans les filières écologique, culturelle, fluviale et services à la personne.
• Commerces : environ 7 000 m2 : commerces de proximité + commerces spécifiques.
• Équipements d'intérêt régional : parc de loisirs nautiques, passerelle sur la Seine vers le métro
• Pleyel, navette fluviale, mur anti-bruit supportant des panneaux photovoltaïques, Cité des Arts
• vivants.
• Espaces publics : liaison nord/sud, aménagement de la berge du petit bras, place au débouché
• de la passerelle, squares...

1. écoquartier de Louvres Puiseux (95)

• Les communes de Louvres et Puiseux (12 200 habitants) font partie de la communauté de Roissy-Porte de France (45 000 habitants). Desservies par le RER D et à proximité des grands axes routiers (A1, Francilienne, RD 317), elles sont situées hors du Plan d'exposition au bruit (PEB) de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Cette localisation privilégiée rend possible un développement résidentiel contribuant à l'enjeu de construction de logements pour le pôle d'emploi de Roissy  

Le contrat cadre signé le 3 mars 2009 entre l'État et les collectivités porteuses des projets d'écoquartiers formalise le partenariat autour du projet. Son objet est de mener à bien une stratégie partenariale basée sur la participation au processus, aux études et à l'investissement opérationnel. Il explicite les objectifs généraux du projet, son processus de mise en oeuvre opérationnelle et sa dimension d'aménagement durable, il définit les modalités de réalisation à l'horizon 2013.

Un beau début pour l'Ile de France et des initiatives à suivre par les autres régions !

Site de suivi des EcoQuartiers

-Source :  Préfecture de la Région Île-de-France et www.localtis.info -